ARLON
Appartement
40 Rue du Wäschbour B-6700 ARLON
210 000 €
Référence: 345346687
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 45.65 m²
Surface du terrain: 47 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement en plein cœur de la ville d'Arlon !
Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement datant de 2012, aux tons modernes, se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un joli séjour profitant de sa cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle-de-bain (bain-douche, évier, sèche-serviette) et coin buanderie.
Au niveau technique : un emplacement extérieur, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central collectif au gaz, adoucisseur d'eau, cave privée, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 827€ et PEB : B !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' moderne et facilement accessible ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20260416020133 - PEB: B - Espec: 101 kWh/m².an - Etotale: 6.320 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2012
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Oui
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Cuisine:3.8 m2
- Living:25.02 m2
- Toilette 1:1.2 m2
- Buanderie:1.1 m2
- Chambre à coucher 1:11.08 m2
- Salle de bains 1:3.45 m2
- Terrasse:
- Cave:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 827€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 6320 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 19
E total (Kwh/an): 101 Kwh/an
PEB code unique: 20260416020133