NEUFCHÂTEAU (GRANDVOIR)
Maison
15 Route des Mainis B-6840 NEUFCHÂTEAU
365 000 €
Référence: 345346609
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 124.96 m²
Surface du terrain: 677 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette agréable maison 3 façades idéalement située dans le paisible village de Grandvoir (Neufchâteau) !
Implantée dans un cadre paisible, cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une salle-de-bain, une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou simplement se détendre au calme.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle-de-bain supplémentaire.
Ses atouts ? Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort non négligeable au quotidien.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.
Envie de visiter ? Contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20220504006871 - PEB: C - Espec: 239 kWh/m².an - Etotale: 55.980 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2012
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
Orientation du jardin: Nord-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:6.15 m2
- Toilette 1:1 m2
- Living:27.62 m2
- Cuisine équipée:9.85 m2
- Salle de bains 1:3.62 m2
- Chambre à coucher 1:10.74 m2
- Garage:18.4 m2
- Chambre à coucher 2:13 m2
- Chambre à coucher 3:8.7 m2
- Chambre à coucher 4:10.97 m2
- Chambre à coucher 5:16.61 m2
- Salle de bains 2:9.3 m2
- Hall de nuit:5.61 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 551€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 55980 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 60
E total (Kwh/an): 239 Kwh/an
PEB code unique: 20220504006871