ÉTALLE
Maison
61 Rue du Bois B-6740 ETALLE
1 350 €
Référence: 345346643
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 143 m²
Surface du terrain: 627 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Étalle, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités !
Érigée sur un terrain de 627m², cette habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux living de 33m², ainsi qu'une cuisine équipée (frigo, taque vitro, four et hotte). Vous y trouverez également un WC indépendant et un grand garage avec porte sectionnelle électrique.
Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains.
Le deuxième étage accueille une 4ème chambre spacieuse ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une cave sous toute la maison vient compléter les espaces de rangement, tandis que le terrain et le jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs.
D'un point de vue technique : chauffage au mazout, production d'eau chaude via la chaudière, présence d'un poêle à bois, châssis PVC double vitrage, volets manuels et raccordement au réseau d'égouttage !
Charges : 30€ de provisions de charges (ramonage de la cheminée, entretien de la chaudière et taille des haies par un jardinier).
Disponibilité : 1er mai 2026 !
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, 4 façades, avec jardin dans un cadre paisible ? Ce bien saura vous séduire !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/06 32 29 - celia@pepit-immo.be
PEB n°: 20260319027225 - PEB: F - Espec: 443 kWh/m².an - Etotale: 90.533 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1951
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 3
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Garage:25 m2
- Hall d'entrée:15 m2
- Cuisine:9 m2
- Living:20 m2
- Salle à manger:13 m2
- Toilette 1:2 m2
- Hall de nuit:8 m2
- Chambre à coucher 1:9 m2
- Chambre à coucher 2:16 m2
- Chambre à coucher 3:18 m2
- Salle de bains 1:3 m2
- Chambre à coucher 4:4 m2
- Grenier de rangement:20 m2
- Cave:67 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Attestation du sol: -
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 90533 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 110
E total (Kwh/an): 443 Kwh/an
PEB code unique: 20260319027225