AUBANGE
Appartement
6 Rue Hansel B-6790 AUBANGE
289 000 €
Référence: 345346511
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 106.72 m²
Surface du terrain: 106.72 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement coup de coeur situé à Aubange !
Ce duplex, niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 2009, propose une composition intéressante et atypique. Laissez-vous charmer !
En entrant, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 40m², lumineux et à l'architecture envoûtante. Ensuite, vous poursuivrez avec deux chambres et une salle-de-bain (bain-douche, vasque, WC et sèche-serviette).
À l'étage, une grande mezzanine deviendra votre pièce polyvalente (bureau, espace jeu, ...), desservant une 3ème chambre et une buanderie/espace de rangement.
Son dernier atout ? Une magnifique terrasse orientée sud-ouest pour profiter des beaux jours ! Une place de parking à l'intérieur (garage commun) et une cave complètent ce bel ensemble !
Au niveau technique : PEB: A !, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage collectif au mazout par radiateurs, raccordement aux égouts, local poubelles et local vélo !
Et si vous faisiez de cette Pepit' votre nid douillet ou un véritable investissement ?
Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder : 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20170208020470 - PEB: C - Espec: 182 kWh/m².an - Etotale: 21.045 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2009
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:31,51 m2
- Cuisine:9,53 m2
- Salle de bains 1:5,75 m2
- Chambre à coucher 1:10,06 m2
- Chambre à coucher 2:10,45 m2
- Chambre à coucher 3:11,41 m2
- Salle de jeux:22,61 m2
- Buanderie:5,4 m2
- :
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 778€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 21045 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 46
E total (Kwh/an): 182 Kwh/an
PEB code unique: 20170208020470