LÉGLISE
Maison
12 Rue du Moustier B-6860 LÉGLISE
189 000 €
Référence: 345346587
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 86.85 m²
Surface du terrain: 215 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime maison pleine de potentiel au coeur de Léglise !
Cette propriété de caractère aux multiples possibilités d'aménagements, vous propose une superficie totale de 100m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux living, une salle-à-manger, un espace cuisine et une partie buanderie.
Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, une salle-de-douche et une partie grenier.
Au dernier étage, un grenier de rangement !
Cerise sur le gâteau... cette propriété profite d'un petit jardin/terrasse avec accès par le coté !
D'un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, électricité conforme pour le jour de l'acte, toiture en ardoises en bon état, chauffage central mazout et revenu cadastral de 461€ !
Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ou d'un bien d'investissement ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre.
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20251121006962 - PEB: E - Espec: 343 kWh/m².an - Etotale: 46.724 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Armoires et appareils
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 11.96 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:25,16 m2
- Salle à manger:8,58 m2
- Cuisine:13,13 m2
- Buanderie:6,21 m2
- Chaudière:7,51 m2
- Salle de douche:7,17 m2
- Chambre à coucher 1:11,82 m2
- Chambre à coucher 2:14,78 m2
- Grenier:5,5 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat mixte
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 461€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 46724 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 136
E total (Kwh/an): 343 Kwh/an
PEB code unique: 20251121006962