LIBRAMONT-CHEVIGNY
Studio
3A Avenue Herbofin B-6800 LIBRAMONT-CHEVIGNY
165 000 €
Référence: 345346507
Catégorie: Studio
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 86.49 m²
Surface du terrain: 86.49 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un charmant studio situé en plein coeur de Libramont-Chevigny !
Ce studio repris comme hébergement touristique ou pour vous-même, séduit immédiatement par son cachet et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité traversante, créant une atmosphère cosy et accueillante.
Il se compose d'un espace de vie lumineux regroupant le living et une cuisine entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'espace nuit dispose de sa spacieuse salle-de-bain, qui fait également office de buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme.
Au niveau technique : possibilité d'acquérir le mobilier, en ordre à l'urbanisme !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2030, châssis double vitrage PVC type velux de 2019, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Vaillant de 2019), toiture refaite en 2019 avec isolation, une cave privée et aucun travaux prévu dans l'immeuble !
En option : possibilité d'acquérir un garage fermé d'une valeur de 15.000€ ou double garage à 25.000€ !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour vous y installer ou en faire un véritable investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1961
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Cuisine:
- Living:
- Chambre à coucher 1:
- Salle de bains 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent