MARBEHAN (HABAY)
Maison
1 Rue des Anglières B-6724 MARBEHAN
1 250 €
Référence: 345346400
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 177.97 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante propriété rénovée, idéalement située à Marbehan (Habay) !
Cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, un magasin de proximité, des arrêts de bus, une boucherie, une friterie, etc...
Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall central menant, d'un côté, vers un lumineux espace de vie composé d'un salon, et de l'autre, vers une salle-à-manger, une grande cuisine équipée ouverte, une toilette indépendante, une buanderie et une salle-de-douche.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle-de-bain équipée.
Et pour couronner le tout, une salle de jeux au dernier étage vous attend !
Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, compteur électrique commun (temporairement) et PEB : E.
Vous êtes à la recherche dune spacieuse location rénovée, alliant charme et confort ?
Cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20231208009942 - PEB: E - Espec: 378 kWh/m².an - Etotale: 93.336 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toit en croupe
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Sud-est
Orientation du jardin: Sud-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:13.77 m2
- Chambre à coucher 2:19.94 m2
- Chambre à coucher 3:15.37 m2
- Toilette 1:1.14 m2
- Salle de bains 1:9.3 m2
- Hall de nuit:6.6 m2
- Living:39.48 m2
- Hall d'entrée:4.57 m2
- Salle à manger:28 m2
- Cuisine:10.3 m2
- Buanderie:11 m2
- Toilette 1:1.3 m2
- Salle de bains 2:3.45 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 93336 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 94
E total (Kwh/an): 378 Kwh/an
PEB code unique: 20231208009942